Los costes inmobiliarios siguen cayendo en Alemania, con una caída de alrededor del 10,2% en el tercer trimestre en comparación con el conocimiento de hace un año. Este es el cuarto trimestre consecutivo de caída, así como la mayor caída desde que la Oficina de Estadística Alemana comenzó a registrar conocimiento en el año 2000, confirmando una de las mayores crisis del sector en el país en décadas.
Si bien las tasas de interés se mantuvieron bajas y las demandas fueron fuertes, el sector inmobiliario europeo creció y Alemania experimentó una burbuja de precios. Sin embargo, los altos costos de inversión y los aumentos de tasas han provocado que esta burbuja estalle.
La congelación de las operaciones y la insolvencia de los bancos están llevando a la quiebra a muchos promotores. Cabe destacar el caso de la promotora austriaca Signa, muy en Alemania, que se declaró en quiebra hace un mes, dando un claro ejemplo de los desórdenes que está experimentando el país.
Todo esto se traduce en una pérdida de puestos de trabajo en el sector de las estructuras, según indica la Federación Alemana de la Industria de la Construcción, especialmente después de una caída del 6,3% en los pedidos en octubre respecto al mes pasado.
Además, es acusada la caída de los costes de las viviendas unifamiliares, con un 12,7% en el tercer trimestre, mientras que los pisos sufrieron descensos del 9,1%.
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Las empresas de estructuras alemanas, ante el brutal declive del sector de las estructuras, están empezando a representar un riesgo para otros sectores de la mayor economía de Europa. Muchas ya se han declarado insolventes, lo que no ha ayudado al plan del Canciller Olaf Scholz de construir 400. 000 casas al año para asumir el desafío bursátil. Es este desafío bursátil el que está elevando los costos a niveles considerables en muchas ciudades principales.
Antonio Carroza, presidente de Seguro Rental, destaca que, entre todas las características definitorias del mercado residencial, sólo hay una que no suscita polémica: el aumento en la producción del número de viviendas, aunque se trate de retrasos. de altura, es decir, aunque las técnicas estructurales han evolucionado, todavía nos lleva decenas de meses construir una casa nueva. Y recomienda a nuestros países vecinos, concretamente Alemania, donde se están expandiendo un 20%.
Este verano, el perfil de los extranjeros que solicitan un préstamo en España ha cambiado. Según datos de idealista/loans, los alemanes lideran el ranking de nacionalidades al representar más del 13% de las solicitudes de verano, superando por primera vez a los británicos (12,9%). ). Francia también gana terreno y se posiciona como el tercer país de la lista, mientras que Estados Unidos, fuera del podio, tiene los solicitantes con mayores importes de préstamos.
El mercado residencial a lo largo y ancho el planeta ha vivido tiempos convulsos durante este 2023. La compraventa de viviendas ha caído de forma generalizada en EEUU, Reino Unido, Alemania o Suecia, como en España. La oferta de casas en el mercado no termina de recuperarse, ante una alta inflación que se ha contenido a final de año y unos tipos de interés hipotecarios en máximos. Mientras, los precios no han caído, como preveían los expertos, y suben en la mayoría de países, aunque a
Las viviendas estadounidenses subieron en octubre por noveno mes consecutivo, un 0,6% más que en septiembre, según datos de S.
Muchos expertos en fitness recomiendan caminar o andar en bicicleta durante al menos 30 minutos al día. Este tipo de entrenamientos innegables pueden mejorar la condición cardiovascular, los huesos, reducir el exceso de grasa corporal y desarrollar la fuerza y la resistencia muscular.
Hafize Gaye Erkan, gobernador del Banco Central de Turquía, se mudará con su familia a la casa de sus padres debido a los altos costos inmobiliarios en Estambul. » No pudimos encontrar un lugar en Estambul. Todo es muy caro. Nos mudamos al espacio de mi madre», afirma el ejecutivo de 44 años, que tiene una larga carrera en banca de inversión en Estados Unidos.