El giro de 180 grados que los bancos han dado a su estrategia crediticia en meses ha encarecido los préstamos a tipo fijo, entre el 3,4% y el 4% de media.
Esta acumulación continuará con las subidas de tipos de interés adicionales del Banco Central Europeo previstas para este año.
Se espera recaudarlas a través de 50 emisiones de fundaciones en su asamblea del Consejo de Gobierno del 16 de marzo y posicionar el valor de la plata en 350 emisiones de fundaciones.
Tras las subidas extra, Josep Vera, director regional de la UCI de Hipotecas. com, calcula que lo más probable es que los intereses de las hipotecas a tipo fijo alcancen entre el cinco y el 6% a corto plazo.
A pesar de esto, aún se pueden encontrar en el mercado hipotecas a tipo fijo con plazos calientes y cuyo interés no supere el 3% TIN.
En esos casos, “vale la pena optar por ellos, porque al ser un tipo constante, las facturas aumentarán, a diferencia de lo que ocurre con los variables”, señala Miquel Riera, experto en préstamos de Helpmycash.
Lo que se ha estado haciendo desde diciembre es «poner ofertas en el mercado con una tasa de interés por debajo del 2%, independientemente del plazo de amortización que tengan, lo que solo se logrará hasta noviembre pasado», dice Estefanía González, vocera de finanzas personales de Kelisto. .
Entre las hipotecas más baratas del mercado se encuentra la hipoteca Open Bank, con un tipo de interés del 2,76% TIN a un plazo de entre 16 y 20 años.
Se subvenciona el ingreso directo de nómina, la contratación de seguros de hogar y vida anunciados a través de Openbank y la contratación de energía eléctrica y combustible con Repsol.
Otras situaciones que interesan son contratar o tener en vigor una tarjeta de crédito y realizar suscripciones, aportaciones o traspasos al presupuesto de inversión o planes de pensiones de la entidad o tener aportaciones acumuladas.
Con él, el usuario hipotecado puede financiar hasta el 80% del precio de adquisición del habitual y dispone de un plazo máximo de 30 años para amortizar el préstamo.
«Lo que más nos gusta de él es que tiene un gran interés, que puede pasar por otros 0,10 problemas si pide 150. 000 euros o más», le dicen al comparador Helpmycash.
Lo que menos les gusta es que para conseguir el 2,76% de interés, “el visitante se ve obligado a contratar un montón de productos”.
El préstamo constante de Evo Banco es uno de los máximos competitivos del mercado con una tasa de interés de 2. 80% TIN a 30 años.
Se subvenciona domiciliar fuente de ingresos y contratar seguros de hogar y vida de la entidad. Si no están contratados, el interés asciende a 0,30 emisiones. También aumenta a través de 0,10 emisiones si el consumidor no tiene una fuente de ingresos mínima de seis cien euros acordes al mes.
Además de su interés, alguna otra de sus ventajas es que financia hasta el 80% del precio de adquisición del habitual y no tiene comisiones de apertura ni amortización anticipada total o parcial.
Este préstamo es adecuado para aquellos que buscan «un préstamo constante razonable y están dispuestos a cumplir con los requisitos de bonificación», señalan desde Helpmycash.
El préstamo a tipo fijo de Unicaja tiene un tipo de interés del 2,8cinco% TIN siempre que se cumplan cinco situaciones para el mismo.
Entre ellas, puedes entre domiciliar tu nómina, pensión o prestación por desempleo, domiciliar al menos 3 gastos fundamentales o contratar una tarjeta con la que podrás gastar 1. 200 euros concordantes al año o más.
También puede depositar una fuente de ingresos recurrente no mensual de $ 7,200 consistente con el año y contratar seguros de hogar, seguros de vida o productos de inversión, como planes de pensiones, conjuntos de cuentas o fondos de inversión.
Financia hasta el 80% del apartamento principal y hasta el 70% del apartamento secundario y el plazo de amortización es de 30 años.
El banco vasco cobra intereses de TIN 2,90 por su hipoteca a tipo fijo a 20 años, que al 3,80% a un plazo de 15 años.
Para descargarlos, el usuario hipotecado deberá depositar su nómina y contratar el seguro de vivienda y cobertura de prestatario de la entidad.
No tiene comisión de apertura ni gastos de notario, firma o registro y te permite financiar hasta el 80% del precio de tasación de la vivienda habitual y hasta el 70% de un momento vivienda.
Esther García López es licenciada en periodismo por la Universidad Complutense de Madrid y máster en datos económicos por la Universidad Internacional Menéndez Pelayo. Trabajó durante más de 25 años en las secciones económica, monetaria y publicitaria de «ABC», «Cinco Días» y «Negocio», donde dirigió el anuncio y la sección. También ha sido jefa de redacción de la revista «Dinero y Salud» y, desde 2015, jefa de redacción de la revista Inversión y finanzas. com.
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