Malos augurios acechan a los más de 4 millones que han optado por hipotecas a tipo de interés variable para pagar sus viviendas.
La sorpresa que sufrieron el año pasado, cuando el euríbor saltó 3,52 puntos hasta cerrar diciembre con una tasa del 3,018%, puede que recién se repita este año si se cumplen las máximas previsiones pesimistas y se logra el 4%.
El máximo del índice utilizado en España para calcular las hipotecas a tipo variable estará condicionado por «la alta inflación y la clientela de subidas de tipos extra por parte del BCE, que reitera la voluntad de subirlas para estabilizar los precios», ha dicho García, XTB. analistas
Antes de conocer las nuevas maniobras del BCE en materia de tipos de interés, los análisis de los analistas difieren sobre la tendencia que seguirá el Euribor este año.
Mientras unos que ya ha tocado techo, otros anticipan que no lo impedirá y subirá hasta el 4%.
Este es el caso de los técnicos del departamento de estudios de Bankinter, son los únicos que esperan que siga hasta llegar al 4% en diciembre de 2023 para que el año siguiente inicie una pendiente descendente que le lleve a cerrar 2024 en el 2,2 por ciento.
La mayoría de los mavens de Bankinter planean una vuelta al cole desmesurada. Este es el caso de Simone Colombelli, directora de iAhorro Hipotecas.
“Efectivamente no vamos a llegar al 4% porque el hecho de que la curva se haya desacelerado mucho en los últimos dos o tres meses de 2022 puede ser un atisbo de lo que vamos a ver en 2023”, dijo.
Desde la Asociación de Usuarios Financieros (Asufin), estiman que el índice podría alcanzar apenas un 4% en junio, pero que luego caería hasta fin de año como empezó, en un 3%.
Esta escalada en la primera parte supondría una acumulación de algo más de 20. 000€ consistente con 100. 000€ de hipoteca, con un diferencial del 1%.
Todavía desde la Fundación de Cajas de Ahorros (Funcas), esperan que el índice a finales de 2023 se mantenga sobre la mesa hasta 2022 y cierre en el 3%.
Los analistas de Caixabank están en declive. Creen que caerá al 2,73% este año y al 2,51% el año que viene.
Idéntica opinión son las de BBVA Research que sitúan su caída en el 1,5% para diciembre de 2023.
Adivinar cómo acabará el euríbor a principios de año es complicado, dice Simone Colombelli.
“El entorno macroeconómico afecta fuertemente a este indicador. El año pasado la guerra en Ucrania derivó en un escenario macroeconómico caótico y en enero se esperaba que 2022 cerrara con el indicador por encima del 3%, y mira cómo estamos ahora… Es algo que nunca habíamos notado antes y nos sorprendió a todos. . . a todos».
Pero para ver qué predicción se acerca más a la realidad, puedes analizar las previsiones realizadas por el resto de entidades a principios del año pasado sobre el final del Euribor 2022.
Asufin el más cercano. Predijo que terminaría en 3% y estuvo cerca, en 3,018%.
Los otros que tuvieron la máxima fortuna con el resultado fueron Bankinter, que calculó un 2,9% y Funcas, con un 2,8%.
Caixabank fracasó con un 2,56% y los analistas de BBVA Research fueron los que más se equivocaron al situarse fuera de los demás y dando previsiones del 0,50%, cifra que, por desgracia para los hipotecados, no alcanzan.
Esther García López es licenciada en periodismo por la Universidad Complutense de Madrid y máster en datos económicos por la Universidad Internacional Menéndez Pelayo. Trabajó durante más de 25 años en las secciones económica, monetaria y publicitaria de «ABC», «Cinco Días» y «Negocio», donde dirigió el anuncio y la sección. También ha sido jefa de redacción de la revista «Dinero y Salud» y, desde 2015, jefa de redacción de la revista Inversión y finanzas. com.
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