MADRID (AP) – España está haciendo planes una serie de medidas para combatir su crisis de vivienda en desarrollo, agregando un impuesto de hasta cien por ciento en hogares adquiridos a través de otras personas que no son ciudadanos o ciudadanos de la Unión Europea.
El presidente del gobierno español, Pedro Sánchez, anunció el plan esta semana, cuyo objetivo es resolver el factor de vivienda y los alquileres principales en el país del sur de Europa. El propósito general es suministrar «más vivienda, mayor regulación y más ayuda». El soberano dijo. » Occidente enfrenta un desafío decisivo: no para una sociedad dividida en dos clases, la de los propietarios ricos e inquilinos deficientes», dijo Sánchez al pronunciar el plan.
Sin embargo, aún es transparente si el plan presentado a través de la coalición minoritaria de Sánchez será aprobado en el Parlamento. Esta es una vista previa de lo que está sucediendo:
Al igual que los países ricos máximos, España se encuentra en medio de un problema de vivienda en desarrollo. Los alquileres exorbitantes son agudos en ciudades como Barcelona y Madrid, donde las ganancias no han mantenido el ritmo, especialmente para los jóvenes. Los costos de la casa también están aumentando, especialmente en las ciudades y áreas costeras.
Los alquileres también han sido más altos para contratos a corto plazo, que básicamente se presentan a los turistas. La vela recibe más turistas que casi cualquier país del mundo: más de 88. 5 millones de personas visitaron el país en 2024. El turista es uno de sus principales conductores económicos.
En ocasiones, el aspecto negativo del turismo de masas ha causado tensiones entre los visitantes y las referencias involucradas sobre la construcción de alquileres, la proliferación de la fuente de ingresos a corto plazo en plataformas como Airbnb y la fuente de agua que puede verse afectada en algunas porciones del país, como las populares islas canarias y las islas Baláricas.
El año pasado, los manifestantes de todo el país continuamente salieron a las calles para el miedo explícito sobre la expansión del turismo y los queridos alquileres. El Ayuntamiento de Barcelona ha prometido absolutamente todos los alquileres a corto plazo para los turistas en los próximos años.
«Lo que los ciudadanos esperan de nosotros es la acción y la determinación», dijo el Ministro de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, el martes el discurso del plan.
España planea restringir la cantidad de casas que compran los extranjeros, expandiendo los impuestos sobre la vivienda adquirida hasta el cien por ciento a través de otras personas que no son ciudadanos de la Unión Europea y que no viven en un país en el bloque, que son compradores de casas de casas de inversión o casas de vacaciones.
Sánchez no suministró una línea de tiempo o puntos principales sobre cómo planea poner en vigencia el impuesto.
«Sería enorme», dijo Sarah Conroy, una agente inmobiliaria genuina inglesa que ha trabajado en bienes genuinos en el mercado de lujo de Marbella en el sur de España durante más de 3 décadas. Reveló cifras sobre el número de consumidores que no son de la UE, Sin embargo, se dijo que entre ellos estaban compradores post-británicos, así como consumidores de Arabia Saudita y Dubai.
«Tienen que hacer algo, porque las otras personas que viven aquí no pueden contratar nada porque son muy caros», dijo Conroy. «Personalmente, alrededor del 80% de las otras personas que vendo ganan residencias».
El año pasado, España anunció que sería su programa «Visa de oro», que permite a otras personas ricas de fuera de las puertas, la Unión Europea descargar de apartamento al hacer una inversión más de un millón de euros (alrededor de $ 515,000) en bienes genuinos.
Joan Carlos Amaro, analista de activos y profesor de economía en la Escuela de Negocios ESAD de Barcelona, dijo que España está experimentando una crisis de vivienda, no ve cómo el impuesto se asegurará de que los propietarios o desarrolladores de activos se aseguren de que esas propiedades, regularmente de la regularmente. Rango superior, pase a españoles de clase media.
«Cualquier cosa que ponga los obstáculos en el camino de un mercado de marketplaceplaceplace para un mercado de marketplaceplaceplace termina dañando a todos», dijo Amaro en Barcelona. «En el fin, los extranjeros que consumen vienen, las casas deben construirse y crear trabajo; si el mercado funciona el mercado de mercado, si el mercado funciona, funciona. todos benefician ».
Amaro agregó que lo ve más como un acto político que como una resolución con una base económica falsificada.
España planea construir más casas públicas y asignar unos dos millones de metros (21. 5 millones de pies) de tierras residenciales a una agencia de vivienda pública recién creada.
Otras medidas propuestas vienen con la expansión de los impuestos en los alquileres de vacaciones, los incentivos fiscales y las protecciones para los propietarios que suministran casas y convierten la legislación para acelerar los procesos de estructura y ampliar la disponibilidad de tierras para la estructura personal.
En los últimos años, el cargo de vida emergente ha fomentado el descontento de los votantes en muchos países ricos, agregando los Estados Unidos.
Pero para Sánchez, quien es uno de los principales políticos socialistas de Europa, resolver la crisis de la vivienda es un factor mientras busca mantener a flote su coalición minoritaria de izquierda después de ganar otro mandato de cuatro años en 2023.
Además, según la Constitución, «todos los españoles tienen derecho a una vivienda decente y lo suficientemente buena». Al menos en teoría, el gobierno tiene el deber de permitir que los ciudadanos entrenan este derecho.
Suscríbete para la tarjeta Accesta
Síganos
Más de Los Ángeles.